雨漏りや崩落などの危険を防ぐ！外壁工事をしたことない人にもわかりやすく解説

当サイトでは外壁工事をしたことがない人にもわかるように、工事をすることの利点や必要な理由を紹介しています。
工事業者による貼り替えや重ね貼りの対応が可能かどうかや、最もコストを抑えた塗装などを理解しておくことで安心して依頼できる業者を見つけるチャンスにつながるからです。
工事をすることでどんなメリットがあるのかなどを正確に把握することで、より一層安全性にこだわれます。

雨漏りや崩落などの危険を防ぐ！外壁工事をしたことない人にもわかりやすく解説

外壁工事を定期的に行ったほうがいい理由の一つに、雨漏りや崩落の危険性を防ぐことがあげられています。
外壁を古いままにしておくと、ひびや隙間から雨風が侵入し、家の建材を傷める可能性が高いです。
長期間放置しておくことで建材が腐敗し、家の崩落につながる可能性があります。
定期的に外壁工事を行うことで雨風が家の中に侵入することを防ぐ確率がアップし、安全に暮らし続けられるようになるため、工事を定期的に行ったほうがいいといわれているのは事実です。

壁の状況によって違う外壁工事の種類

壁の状態によって実は選択肢が違ってくるのが、外壁工事の種類だといえるのではないでしょうか。
築年数が10年程度でまだ塗装の劣化が見られるくらいであれば、塗装の塗り替えで済むことが多いです。
この時にひび割れなどの劣化を補修して耐久性の高い塗料を使用すると、塗り替え前よりも長い耐用年数に期待できます。
壁を撤去してから新しくする外壁工事は、作業の内容をあらわす通り張り替え工事と呼ばれています。
雨漏りが発生して内部にまで劣化が進行している場合は、防水性を回復する必要があるのでこの方法が選択されます。
外壁工事のついでに壁の種類や色が変更できるので、機能だけでなく見た目もリフレッシュ可能です。
重ね張りは撤去なしに新しい壁を上から貼りつけるやり方で、割りと選ばれている外壁工事です。
張り替えほどではなかったり、予算が限られていて費用を安く抑えたいといった場合に適していますから、いずれも施工の違いや適した壁の状況は明確で、選択に迷うことはまずないのではないでしょうか。

外壁工事に適用できる助成金はある？

住宅品質の向上は市民生活の安定や社会ストックとしての良質な住宅の確保につながるという観点から、多くの自治体では一定の要件を満たした住宅工事に対して助成金を支給する制度を設けています。
上手に活用すれば、工事費の節減に役立てることができます。
助成の内容は自治体ごとに異なりますが、おおむね共通しているのは資源保護や省エネルギーなど、社会全体にも良い影響をもたらすような工事が対象になっているということです。
内装や設備だけでなく、外壁工事もそうした対象に含まれています。
多くの自治体が実施しているのが、省エネルギー性能を高めるような外壁工事に対する助成です。
具体的には、遮熱性能や反射率の高い壁材や塗料を使った工事です。
これらの材料を使えば、室内の温度が外からの影響を受けにくくなるため、結果的にエアコン等の使用量を削減することができます。
また、劣化しにくい材料を使うことで、住宅の長寿命化に貢献するような工事に対しても助成金が支給されることがあります。
自治体によっては、新築・リフォーム両方に適用されます。

外壁工事が必要になる築年数とは？

外壁工事が必要とされる築年数は一般的に10年が目安ですが、実際のところはどうなのか気になるのではないでしょうか。
10年というのはあくまでも目安の1つなので、劣化が早ければ外壁工事のタイミングも早まりますし、逆に劣化が緩やかなら急ぐ必要はなくなります。
ただ築年数が10年目に差し掛かったら状態を確認したり、工事をすべきかどうか検討や判断を行うことは大切です。
劣化状態を評価するポイントの1つは塗装で、退色していて粉っぽく見えたり、手で触れて粉が付着するようなら要注意です。
また塗膜が剥がれたり壁に亀裂が入っていると、加速度的に外壁が劣化する恐れがあるので、先送りせず早めに外壁工事を検討した方が良いです。
他にもカビや苔、藻と錆の発生が外壁工事を判断する目安で、見ても分からない場合はプロに診断してもらうことをおすすめします。
塗料の塗り替え中に隠れている問題が表面化することもあるので、目安までまだ年数があると油断したり素人判断をせずにプロに相談するのが賢明ではないでしょうか。

外壁工事はDIYで自分でもできるか？

外壁工事は部分的な補修程度ならDIYでできなくもありませんが、全面となると作業量が多いので、経験がない人にとっては難しいのではないでしょうか。
そもそも工期と費用が掛かる専門的な外壁工事を考えると、素人が見よう見まねでできるものではないです。
少なくとも壁の洗浄と養生や下地の処理、下塗りや上塗りといった工程の意味とやり方を知ることが不可欠です。
当然ながら道具も揃えなくてはいけませんし、2階建てであれば足場も必要になってきます。
足場の組み立てにも専門性がありますから、DIY精神でどうにかなるものではないといえます。
ただ、資格を持っていたり現場作業の経験がある人は別で、必要なものや作業の注意点を知っていれば、外壁工事に挑戦してみるチャンスがあると考えられます。
未経験の素人であっても、経験者の協力が得られれば一緒に挑戦できますし、外壁工事を業者に任せずに仕上げられますが、少しでも失敗が不安なら素直にプロに任せるのが正解ではないでしょうか。

触って白い粉がつくようなら外壁工事を考え始めるサイン

家の外壁触って手のひらに白い粉がつくようになったら、いよいよ外壁工事を考えるサインだといえるのではないでしょうか。
この白い粉というのは塗装が劣化したもので、放置していると経年で更に劣化が進みやがて塗装の機能が失われます。
退色も進んでいる場合は、紫外線の影響によってこれらの劣化が生じている可能性が高いです。
外壁工事はいつかは必要になるものですし、サインを放置してしまうと、建物そのものにも影響が出始めるので注意です。
他にも壁の細かなヒビ割れが増えたり、大きくて長い隙間のようなヒビが観られる場合も、外壁工事を考えるべき切っ掛けとなります。
粉吹き減少は専門用語でチョーキングというので、まさに黒板に書くチョークに触れて付着するものを連想させます。
いずれにしても、放置して自然と回復したり状態が維持されることはありませんし、劣化は進行性で不可逆ですから、覚悟を決め手早めに外壁工事を検討し始めるのが賢明ではないでしょうか。

目地の部分が割れてきたら外壁工事が必要

外壁のつなぎ目が割れてきたことが気になっているという人もいるのではないでしょうか。
そのような場合には外壁工事をして直すことをお勧めします。もし放置した場合には、割れた部分から水分が侵入し建物を傷めてしまうことになりかねません、そうすると建物の耐久性が衰えてしまうことでしょう。
場合によってはカビの影響により、健康被害が出ることも考えられます。外壁のパネルはあえて隙間を開けて貼り付けられています。隙間なく並べてしまった場合には、破損することが考えられるからです。
この目地の部分に使われているものは温度変化や振動、それに紫外線などによって次第に劣化してしまうことが避けられません。
屋外の厳しい自然にさらされて、年月が経過すると目地が割れてきたり硬くなったりします。
そのため定期的に外壁工事をおこない、修復することをおすすめします。施工方法は大きく分けて上から新しいものを被せるものと、古いものを取り除いて新しくやり直す方法があります。

ひびやそりかえりがあったら急いで外壁工事を実施

建物にひびやそりかえりを確認したら、放置せずに外壁工事を実施する必要があるのではないでしょうか。
ひびは建物の劣化を意味する現象ですし、放置すると状態が悪化して最悪雨水の浸入とそれによる劣化の進行が懸念されます。
そりかえりも同様に早急な対処が求められる緊急事態なので、速やかに調査の上で外壁工事を実施するのが望ましいです。そもそも建物に何が起こっているのか分からない状況は不安ですし、放置しても何も良いことはないです。
サイディングのそりかえりは、構造体から浮いて脱落が発生する兆候なので、危機感を覚えず放っておくのは問題です。
頭に当たって怪我でもしたら大変ですから、発見次第すぐに周知すること、そして外壁工事の業者に問い合わせたり相談して現地調査をしてもらうことをおすすめします。
塗装の劣化も放置は建物の機能低下や寿命にも影響しますし、不動産の価値を下げてしまうことにもなり得るので、やはり急いで対処するのが正解ではないでしょうか。

室内に雨のシミがあったら外壁工事が必要

明らかな雨漏りに遭遇したことがなくても、室内に雨と思われるシミを発見したら、外壁工事の必要性が高いといえるのではないでしょうか。
通常だとシミになるほどの結露は発生しませんし、可能性を考えれば降った雨が隙間から入り込んで室内に到達したと想像するのが自然です。
外壁工事でこのような問題が解決するのか疑問に思う人もいますが、雨の影響があるのは何も屋根に限られないです。
水滴は隙間があれば入り込んだり伝わりますし、垂直の面であっても例外ではないわけです。
外壁工事はまさに、隙間を防いで根本的に問題を解決したり、再発を防ぐ方法の1つとなります。
理想をいえば屋根と一緒にセットで工事をするのが望ましく、隙間があれば防水施工と共に修繕するのがベストです。
外壁工事は問題を解決する為の原因の特定と、効果が実感できる優れた対処の実現に繋がりますから、室内に気になるものを見つけたら信頼できそうな業者に相談するのが良いのではないでしょうか。

外壁工事塗装は塗料によって耐久性が変わってくる

外壁工事の塗料は色々な種類もありますし耐久性にも関係してきます。 外壁を塗装する場合に特徴的な材料は3種類あります。
一般的ではないですが、一番低価格であり安い材料は、ウレタンを使用しているケースがあります。
次に、シリコンを使用する材料になります。シリコンはシャンプーなどの潤滑剤になり利用できます。
さらに上のグレードは、フッ素を利用します。このフッ素という材料は歯科医院などの虫歯予防のコーティングに利用するほど、外壁の塗装に関しても薄い被膜を長期間に渡り保持するとても高い耐久性になります。
このフッ素という材料は価格としては高額になりますが、外壁工事には最適な材料です。
他にも、外壁工事を行う上で機能性としては遮熱の機能を保持した材料もあります。 このように現状の塗装の状態での下地処理に加えて、上塗り材料を費用と効果のバランスから最適な商品を選ぶべきです。
これにより長期間に渡り快適な生活をする事が出来ます。